ROBOT HOUSE ファンド＃4【日本保証 保証付】

融資先はIoT住宅「ROBOT HOUSE」を手掛ける不動産ディベロッパー

ファンド営業者である株式会社COOL SERVICESは、お客様より投資いただいた当ファンドの資金を、日本ファンディング株式会社（以下、「日本ファンディング」という）に融資いたします。【株式会社日本保証（以下、「日本保証」という）による保証付き】

今回の募集では、時代を生き抜く金融メディア『マネーオンライン』への会員登録のお申込みを行って頂く必要がございますので、下記をご確認ください。

資金使途について

今回の資金使途は、日本ファンディングによるIoT住宅「ROBOT HOUSE」事業の建築費用の一部です。なお、日本ファンディングは自己資金にて建築に伴う資金の一部を支払予定であり、今回のソーシャルレンディングによる資金調達により、これを事後的に調達することとなります。

“IoT住宅「ROBOT HOUSE」“については下記をご参照ください

日本ファンディングは、IoT住宅「ROBOT HOUSE」の建設を目的として東京都板橋区蓮根に土地を取得済みです。

取得済みの土地にIoT住宅「ROBOT HOUSE」を建設予定です。

株式会社COOL SERVICESは日本ファンディングに対して貸金返還債権を持つこととなり、当該返済利息を以てお客様へ分配する利益となります。

本ファンドについては、営業者である株式会社COOL SERVICESからの日本ファンディングへの貸付に対して、日本保証が債務保証を行います。下記イメージ図もあわせてご確認ください。

融資の方法について

今回の融資の期間は、2022年7月14日から2022年10月31日（約4ヶ月）を予定しています。日本ファンディングから営業者への返済については、IoT住宅「ROBOT HOUSE」完成後の売却資金による返済を想定しております。（貸付先は事業の進捗に応じて、貸付金の一部または全部を返済期日前に返済することがあります。）

また今回、営業者から日本ファンディングへの融資において、日本保証が債務を保証します。約定返済日に日本ファンディングから営業者へ返済がなされない場合は、営業者は保証契約に基づき日本保証に対して保証の履行を請求し、保証が履行されることによって、出資者に対して返済を行うことを想定しております。なお、本ファンドのリスクについては、「リスク」をご確認ください。

IoT住宅「ROBOT HOUSE」事業について

～日本ファンディング～

約2,300棟のアパートローン保証実績を有する株式会社日本保証の子会社として不動産事業を展開。

物件は、「投資用不動産約2,300棟」「保証残高2,120億円」の保証ノウハウから導き出した、デフォルトしない賃貸経営を目的に日本保証による事前審査済となっております。

また、販売にあたっては、日本保証の保証提携ローンをパッケージで提供。

日本保証の保証付ローンを利用することにより、フルローンが可能となっており

ます。

～IoT住宅「ROBOT HOUSE」～

「ROBOT HOUSE」とは、IoTを導入した投資用不動産のことであり、主に単身向けアパートをメインに取り扱っています。入居者だけでなく投資家にとっても魅力的な物件となるように商品設計をしています。

IoTは生活をより便利に、より豊かにするものとして今後も普及が進むと考えられており、不動産業界でもマンションの資産価値を上げるためのツールとして注目されています。

～IoT住宅「ROBOT HOUSE」の4つのポイント～

①自己資金０円で購入可能　～少ない自己資金から始められます～

②低価格・高利回りを実現　～仕入れから管理までワンストップ

③利便性の高いエリアに厳選　～立地はすべて３大都市圏内～

④IoT標準搭載で入居率と収益力アップ　～他物件との差別化～

マネーオンライン

http://madoguchi.jp-g.co.jp

お金の情報メディア「マネーオンライン」ではROBOT HOUSEに関する駅から現地までの道のりや建物の建築状況、最寄り駅周辺のエリア散策など、詳細な情報が多数掲載されています。

保証について

株式会社日本保証は、信用保証業・不動産業・貸金業など様々なサービスを展開するトータルファイナンスカンパニーです。

会社概要

株式会社日本保証の財務内容

会社HPはこちら：https://www.nihon-hoshou.co.jp

①保証内容

営業者から融資先である日本ファンディングへの融資における元本残高、未収利息、遅延損害金その他一切の債務の合計額に対する債務保証

②保証の履行方法

借入人が貸付契約に基づく約定返済日から1ヵ月を経過しても返済を行わないとき、または借入人が貸付契約に基づく借入について期限の利益を喪失したときは、営業者が保証人に対し保証債務の履行を請求します。その後、保証人は、営業者による当該請求が保証履行の免責事項に該当しないことを確認のうえ、速やかに保証を履行します。

マネーオンラインへの会員登録に関して

本ファンドへの投資は「時代を生き抜く金融メディア『マネーオンライン』への会員登録のお申込みを行って頂く必要がございます。

「マネーオンライン」は、日本ファンディングの関連会社であるRobotシステム株式会社（以下、「Robotシステム」）が運営する投資や資産運用に関する情報を発信する会員制サイトであり、本件の投資対象である「ROBOT HOUSE」に関する情報も多数掲載されています。

投資家様に「ROBOT HOUSE」を、よりご理解いただきたいという日本ファンディングの思いから、『マネーオンライン』への会員登録のお申込みを行って頂くことを投資条件とさせていただいておりますので、ご理解の程、よろしくお願いいたします。

会員登録を目的として、「マネーオンライン」の運営会社であるRobotシステムに、投資家様の個人情報を提供させていただきます。

Robotシステムへの個人情報の提供に関しては「匿名組合契約約款」をご確認いただき、

個人情報提供に同意いただく必要がございますので、投資をご検討いただく際はご注意下さい。

なお、提供の対象となる個人情報は、「マネーオンライン」の会員登録に必要となる、以下の項目です。

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・年齢

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・電話番号

「マネーオンライン」の会員登録手続きについて

提供された情報をもとに、Robotシステムで会員登録に係る手続きを実施します。

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Robotシステム「プライバシーポリシー」

https://www.robotsystem.co.jp/privacy/