THE CITY 不動産事業ファンド#6【特典付】

融資先は投資用収益商業ビル「ザ・シティ」等を手掛ける不動産ディベロッパー

ファンド営業者である株式会社COOL SERVICESは、お客様より投資いただいた当ファンドの資金を、株式会社シティホームズに融資いたします。

今回の募集では、特典がございます。同社グループ企業が運営する焼肉店【麻布十番　焼肉ブルズ】、すっぽん・ふかひれ【銀座まる市】、【Italian Bar ROMANO】及び【麻布十番 居酒屋 あさごや】等のクーポン又は特典がございますので、下記をご確認ください。

【Italian Bar ROMANO】及び【麻布十番 居酒屋 あさごや】は2022年１月に募集しました「THE CITYダイニング事業ファンド#４【特典付】」の資金も活用して、新規オープン致しました。

資金使途について

株式会社シティホームズが手掛ける「THE CITY 麻布十番 ⅠAVANTI」及び「THE CITY RESIDENCE学芸大学」の取得に関する仲介手数料等の諸経費等の一部として使用されます。当該諸経費の一部は立替え済み、一部はこれから支払う予定ですが、今回のソーシャルレンディングによる資金調達により、これら資金を事後的のものも含め調達することとなります。

物件の取得等において、株式会社シティホームズは他の金融機関からも調達を行いますが、資金調達手段の多様化の一貫として、今回、一部資金をソーシャルレンディングで調達することとしました。

ソーシャルレンディングでの資金調達を通じて株式会社シティホームズの知名度向上を期待するとともに、当社取組等が幅広い方にご理解いただくことを目的としています

株式会社COOL SERVICESは株式会社シティホームズに対して貸金返還債権を持つこととなり、当該返済利息を以てお客様へ分配する利益となります。

融資の方法について

今回の融資は、リコースローン（詳しくは「リスク」の項をご参照ください）であるため、「資金使途について」に記載の貸付目的における投資回収が滞った場合でも、融資先である株式会社シティホームズが借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。（一方で、融資先の株式会社シティホームズや融資元の株式会社COOL  SERVICESがデフォルトした場合は元本が欠損します。)

代表者インタビュー記事

収益商業ビルのリーディングカンパニーとして「東京都心の各駅前に当社の『THE CITY』を」

投資用収益ビル「THE CITY（ザ・シティ）」シリーズについて

都心の一等地に収益性の高いビルを持つ

都心において、キャピタルゲインとインカムゲインを狙った、資産価値と収益性の高い「投資用収益商業ビル」。「新築」「都心の駅近立地」「商業コンパクトビル」をコンセプトに、収益性を最大化させた企画設計により、テナントを誘致しやすく安定した収入の実現を目指しています。

集客力のある企画設計が、収益性の最大化を実現します。

商業テナントビルは、集合住宅やオフィス専用ビルより賃料収入が見込めます。収入の最大化を図れる飲食店やサービス店舗を中心にしながら、都心の駅近好立地の小規模な敷地を最大限に有効活用する企画・設計により、収益性の最大化を目指しています。

THE CITY 麻布十番 Ⅰ AVANTI

一棟収益マンション「THE CITY RESIDENCE」シリーズについて

～都心の新築一棟マンションのオーナーになる。夢ある資産運用～

コンセプトは、「都心のステイタスある街」「新築」「分譲仕様ハイグレード」「コンパクトマンション」分譲仕様のハイグレードな投資用収益一棟マンション「THE CITY RESIDENCE」が生み出す、将来性ある資産運用。

THE CITY RESIDENCE学芸大学

株式会社シティホームズについて

経営理念

PHILOSOPHY 信頼と価値ある未来の創造

VISION 東京の未来とお客様の明るい未来を創る

MISSION 時代のニーズを先取りし、私たちにしかできない収益商業ビルを創り続ける

VALUE 私たちにしか創れないビルが、東京の街を変え、 将来性ある資産運用を支える

主な事業及びサービス

収益商業ビルの企画・開発・販売

国際都市TOKYOの都心にビルを持つ、将来性ある資産運用

「都心」「駅近好立地」「新築」「ガラスカーテンウォール」「収益商業ビル」をコンセプトに、新たな時代に生まれた投資用収益商業ビル「ザ・シティ」が、安心とともに将来の資産運用を支えます。

特典について

グループ企業が運営する「焼肉　ブルズ」の焼肉セット又はクーポン等

当ファンドに10万円以上投資いただいた方には、特典がございます。株式会社シティホームズのグループ企業が運営する「麻布十番 焼肉ブルズ」、「すっぽん・ふかひれ 銀座まる市」、「Italian Bar ROMANO」及び「麻布十番 居酒屋 あさごや」等のクーポン又は商品を郵送又は配送にてお送りいたします。

特典の獲得には条件がありますので、以下に記載する内容をよくご確認の上、ご利用ください。

特典の内容

下記いずれかの飲食店でご利用いただけるクーポン又は商品をお送りします。

①麻布十番 焼肉 ブルズ

②中野坂上 焼肉 ブルズ亭

③新宿 焼肉 ブルズ

④月島 焼肉 ブルズ

⑤銀座まる市

⑥Italian Bar ROMANO（イタリアン バー ロマーノ）

⑦麻布十番 居酒屋 あさごや

各店舗の詳細につきましては、以下をご参照ください。

https://city-dining.jp/

投資総額に応じてご利用いただける金額が異なります。

（注）2022/07/13訂正

1,000,000円以上2,000,000円未満の特典のうち、麻布十番　焼肉ブルズ 焼肉セットの記載につきまして、以下の誤りがありました。

誤）30,000相当

正）35,000相当

※1 投資総額は当ファンドに投資された投資額の合計となります。分割して投資された場合も、すべての投資額の合計額に応じた特典/クーポンをご提供いたします。

※2利用条件及び注意事項

1. シティダイニング各店共通優待券は、2022 年 10月 1 日〜2023 年 3月 31日の期間でご利用いただけます。

2. シティダイニング各店共通優待券 は、 1 会計につき 1 回限りご利用いただけます。

3. クーポン又は特典は2022年9月以降に順次発送いたします。

特典付与の流れ

1．募集終了後口数（投資総額）を集計いたします。

2．口数（投資総額）に応じた特典対象となった投資家の皆様の下記個人情報を特典の郵送及び配送を目的として融資先へ提供いたします。融資先への個人情報の提供に関しては「匿名組合契約約款」をご確認下さい。

提供される個人情報

①氏名

②氏名（フリガナ）

③住所

④電話番号

3．ご同意手続きをしていただいたお客様に対して、後日特典が発送されます。

※3当該お手続きは、個人情報保護法に則ったものになります。お客様の個人情報は特典の発送のみを目的として提供されます。詳しくは「匿名組合契約約款」をご参照ください。

焼肉ブルズ焼肉

シティダイニング各店共通優待券（2,000円～10,000円）

すっぽん・ふかひれ　銀座まる市

Italian BAR ROMANO

※画像はイメージです。