山八商事 不動産事業ファンド#4【特典付】

融資先は商業不動産開発・賃貸業及び繊維事業を手掛ける1922年創業の老舗企業です

ファンド営業者である株式会社COOL SERVICESは、お客様より投資いただいた当ファンドの資金を、山八商事株式会社（以下、「山八商事」という）に融資いたします。

当ファンドは、「山八商事不動産事業ファンド」第４弾です。第１弾及び第２弾のファンドは、2021年12月及び2022年10月にそれぞれ分配償還を迎えております。

今回の募集では、同社のホームファッション事業の商品の特典がございます。

資金使途について

山八商事が手掛ける不動産M&A事業において取得した資産管理会社の株式取得資金の一部として使用されます。なお、今回のソーシャルレンディングによる資金調達では、既に必要資金を山八商事の自己資金にて立替済みであり、事後的に調達することとなります。

本株式取得において、山八商事グループは他の金融機関からも調達を行いますが、資金調達手段の多様化への取組の一貫として、今回一部資金をソーシャルレンディングで調達することとしました。

ソーシャルレンディングでの資金調達を通じて山八商事の知名度向上を期待するとともに、当社取組等が幅広い方にご理解いただくことを目的としています。

株式会社COOL SERVICESは山八商事に対して貸金返還債権を持つこととなり、当該返済利息を以てお客様へ分配する利益となります。

融資の方法について

今回の融資は、リコースローンであるため、「資金使途について」に記載の貸付目的における投資回収が滞った場合でも、融資先である山八商事が借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。（一方で、融資先の山八商事や融資元の株式会社COOL SERVICESがデフォルトした場合は元本が欠損します。)

山八商事の不動産事業について

不動産の不確実性の抑制、不透明性の払拭、流動性の確保を目指した不動産投資商品の開発に注力しております。

不動産M&A による不動産投資の普及を通じ、投機性を抑えた透明性の高い不動産投資商品の開発を進めます。

自社、テナント企業、一般投資家が共存共栄できるビジネスモデルを業界で確立させることを目指しています。

（※画像の一部は当社の保有・運営物件「クラスポ蒲郡」であり、今回対象となる施設ではありません。）

山八商事について

経営理念

人生を豊かにする会社。

我々は、自社の活動が「人生の質への満足度」を表すQOL（Quality of Life）という指標の向上にいかに貢献できるかを念頭に事業を展開しております。

人生100年時代といわれるように長寿が当然となった今、いかに健康を保ちつつ物心両面で豊かに年を重ねていくか、そのために私たちができることを常に考え、事業を通じて関わる人の人生を豊かにすることに自社の存在価値を見出していきます。

私たち山八商事グループは、2018年のグループ再編を機に「Enrich Your Life」という経営理念を策定致しました。1922年に創業し、今年で創業100年を迎えるまで事業を継続できている理由の一つに社会に必要とされる会社に変化し続けようというフィロソフィーが存在しているからと考えます。

“関わる人すべての人生を豊かにしたい”この先もその想いをひとつひとつ形にしていくことで生活創造企業としてQOL向上に貢献することを目指して参ります。

特典

同社のホームファッション事業の商品

当ファンドに20万円以上投資いただいた方には、ホームファッション事業の商品を郵送又は配送にてお送りいたします。

特典の獲得には条件がありますので、以下に記載する内容をよくご確認の上、ご利用ください。

特典の内容

同社のホームファッション事業の商品です。

投資総額に応じてご利用いただける金額が異なります。

カタログPDFはこちら

上記画像の細部はこちらにてご確認ください。

＜利用条件及び注意事項＞

1.投資総額は当ファンドに投資された投資額の合計となります。分割して投資された場合も、すべての投資額の合計額に応じた特典をご提供いたします。

2.特典①の商品より特典②の商品へ、特典を変更することができます。

(投資総額が20万円以上40万円未満、又は40万円以上60万円未満の場合のみ、変更の方法につきましては、「特典付与の流れ」をご参照下さい）

3.特典は2023年5月以降に順次発送いたします。

（2023年3月31日時点で当社に登録いただいているご住所に発送いたします）

4.すべての特典の商品につきましては、色・柄等のご指定はできません。

5.在庫状況により発送時期が遅れる場合もございますので、ご了承ください。

6.在庫状況により代替品になる場合がありますので、ご了承ください。

7.送付した特典が当社へ返送されてきた場合は再送いたしませんので、ご了承ください。

特典付与の流れ

1.募集終了後口数（投資総額）を集計いたします。

2.特典①から特典②への変更をご希望の場合は、投資確定後に下記URLにて変更等のご希望をご入力下さい。変更希望がない場合は、特典①の内容となります。また、特典が両方とも不要の場合は、下記URLで「特典①・②ともに不要です」をご選択ください。

特典変更希望フォーム

特典の変更受付期限は、2023年3月25日までとなります。

3.口数（投資総額）に応じた特典対象となった投資家の皆様の下記個人情報を特典の郵送及び配送を目的として融資先へ提供いたします。融資先への個人情報の提供につきましては「匿名組合契約約款」をご確認下さい。

・提供される個人情報

①氏名

②氏名（フリガナ）

③住所（2023年3月31日時点で当社に登録いただいているご住所）

④電話番号

※当該お手続きは、個人情報保護法に則ったものになります。お客様の個人情報は特典の発送のみを目的として提供されます。詳しくは「匿名組合契約約款」をご参照ください。