Dear Reiciousファンド#1

融資先は、不動産開発事業を手掛けるセンチュリー21レイシャス

ファンド営業者である株式会社COOL SERVICESは、お客様より投資いただいた当ファンドの資金を株式会社レイシャス（以下、「センチュリー21レイシャス」という）に融資いたします。

資金使途について

センチュリー21レイシャスが手掛ける不動産の開発・販売事業の対象物件となる、土地や物件等の取得に係る取得費、建設工事費、その他手付金及び諸経費等の一部として使用されます。

センチュリー21レイシャスは本プロジェクト全体の費用として他の金融機関からも調達を行いますが、資金調達手段の多様化の一貫として、今回、一部資金をソーシャルレンディングで調達することとしました。

ソーシャルレンディングでの資金調達を通じてセンチュリー21レイシャスの知名度向上を期待するとともに、当社取組等が幅広い方にご理解いただくことを目的としています。

株式会社COOL SERVICESはセンチュリー21レイシャスに対して貸金返還債権を持つこととなり、当該返済利息を以てお客様へ分配する利益となります。

融資の方法について

今回の融資は、リコースローン（詳しくは「リスク」の項をご参照ください）であるため、「資金使途について」に記載の貸付目的における投資回収が滞った場合でも、融資先であるセンチュリー21レイシャスが借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。（一方で、融資先のセンチュリー21レイシャスや融資元の株式会社COOL SERVICESがデフォルトした場合は元本が欠損します。)

代表者インタビュー記事

開発から分譲、管理までワンストップで手間のない資産運用を提供するセンチュリー21 レイシャス | ZUU online

センチュリー21レイシャスについて

センチュリー21レイシャスは東京23区を中心に、自社ブランドである「Dear Reicious（ディアレイシャス）」を中心とした投資用マンション開発・販売を手掛ける不動産デベロッパーです。

世界最⼤級の不動産ネットワーク「センチュリー21」がバックボーンとなり、そのブランド力を生かした事業展開を実現しています。不動産に関するプロフェッショナルが集まり、不動産の開発、分譲、管理・運用コンサルティングをワンストップで提供できる実績・ノウハウを兼ね備え、マンション経営を通じた不動産オーナーの資産形成をトータルでサポートします。

Dear Reicious（ディアレイシャス）

センチュリー21レイシャスが手掛ける新築マンションブランド「Dear Reicious（ディアレイシャス）」

首都圏、名古屋圏都市部に集中し、駅から10分圏内の好立地にて展開。オーナー様が長期保有できることを意識したハイクオリティーな設備設計や、生活面の利便性を意識したデザインが「Dear Reicious」のこだわりです。

（画像＝ディアレイシャス「矢場町」）

（画像＝ディアレイシャス「押上桜橋」）

メディア｜Dear Reicious Online（ディア・レイシャス・オンライン）

https://dear-reicious-online.jp/

「Dear Reicious Online」は、マンション経営に関する情報をよりわかりやすくお客様に届けるためにスタートしたWEBメディアです。多種多様なコンテンツを配信しており、不動産投資による将来に向けた資産形成や節税対策などに役立つ情報を得ることができます。