THE CITYダイニング事業ファンド#9【特典付】

融資先は投資用収益商業ビル「ザ・シティ」等を手掛ける不動産ディベロッパー

ファンド営業者である株式会社COOL SERVICES（以下「COOL SERVICES」という）は、お客様より投資いただいた当ファンドの資金を、株式会社シティホームズ（以下「シティホームズ」という）に融資いたします。

今回の募集では、特典がございます。同社グループ企業が運営する焼肉店【麻布十番 焼肉ブルズ】、すっぽん・ふかひれ【銀座まる市】、【Italian Bar ROMANO】、【麻布十番 居酒屋 あさごや】及び「麻布十番 蕎麦居酒屋 そばごや」等のクーポン又は特典がございますので、下記をご確認ください。

資金使途について

シティホームズの100％子会社である株式会社シティダイニング（以下「シティダイニング」という）の新店舗【麻布十番焼肉BULLS 別邸】の新規出店に伴う内装費用等の一部として使用されます。店舗の内装に関しては同社の100％子会社の株式会社シティプロパティ＆リース（以下「シティプロパティ＆リース」という）がその店舗設備を保有し、シティダイニングに対してリースを行います。

COOL SERVICESがシティホームズへ貸付を行い、グループ会社間貸付としてシティホームズからシティプロパティ＆リースに貸付が行われます。なお、今回の資金調達では、既にシティプロパティ＆リースの自己資金にて対象費用を立替済みであり、事後的に調達することとなります。

新規店舗の開業資金において、シティホームズは、資金調達手段の多様化の一貫として、今回、一部資金をソーシャルレンディングで調達することとしました。

ソーシャルレンディングでの資金調達を通じてシティホームズの知名度向上を期待するとともに、当社取組等が幅広い方にご理解いただくことを目的としています。

COOL SERVICESはシティホームズに対して貸金返還債権を持つこととなり、当該返済利息を以てお客様へ分配する利益となります。

融資の方法について

今回の融資は、リコースローン（詳しくは「リスク」の項をご参照ください）であるため、「資金使途について」に記載の貸付目的における投資回収が滞った場合でも、融資先であるシティホームズが借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。（一方で、融資先のシティホームズや融資元のCOOL  SERVICESがデフォルトした場合は元本が欠損します。)

投資用収益ビル「THE CITY（ザ・シティ）」シリーズについて

都心の一等地に収益性の高いビルを持つ

都心において、キャピタルゲインとインカムゲインを狙った、資産価値と収益性の高い「投資用収益商業ビル」。「新築」「都心の駅近立地」「商業コンパクトビル」をコンセプトに、収益性を最大化させた企画設計により、テナントを誘致しやすく安定した収入の実現を目指しています。

シティダイニングの新店舗「麻布十番焼肉BULLS 別邸」

焼肉BULLSの新店舗「麻布十番焼肉BULLS別邸」が、シティホームズが手掛ける「THE CITY 麻布十番 Ⅱ CROSS」の2階に、23年6月グランドオープン。

麻布十番の地で赤身焼肉に拘り、常に新しい焼肉を作り、広めてきたBULLSが完全個室の極上和空間の中で今までに無い焼肉への挑戦としてオープンしました。

「麻布十番焼肉BULLS別邸」は、BULLSが銀座の名店『まる市』とタッグを組んで生まれた新感覚焼肉店であり、和のテイストを取り入れた世界観の中で、とろけるような黒毛和牛をはじめ、気仙沼産フカヒレ、浜名湖のすっぽん、フランス産オシェトラキャビア、北海道産馬糞ウニ、北海道産毛ガニ、イタリア産トリュフ、その他銘柄牛などなど、豪華な食材を存分に楽しむことができます（＊時期によって提供内容が変わる可能性がございますので、詳細は直接店舗にお問い合わせ下さい）。

また、同店舗がある「THE CITY 麻布十番 Ⅱ CROSS」の1階には、シティダイニングの新店舗「italian cafe restaurant ROMANO DUE（ロマーノ デュエ）」が23年7月にグランドオープンしました。

2022年にオープンした「Italian Bar ROMANO」の新業態店舗である「ROMANO DUE」では、ローマ出身の職人が焼く本場のピッツァや生パスタを、麻布十番らしい開放的な空間で楽しむことができ、新しい「食」の体験を提供するシティダイニングの新たな挑戦となっています。

株式会社シティホームズについて

経営理念

PHILOSOPHY信頼と価値ある未来の創造

VISION東京の未来とお客様の明るい未来を創る

MISSION 時代のニーズを先取りし、私たちにしかできない収益商業ビルを創り続ける。

VALUE私たちにしか創れないビルが、東京の街を変え、 将来性ある資産運用を支える。

主な事業及びサービス

収益商業ビルの企画・開発・販売

国際都市TOKYOの都心にビルを持つ、将来性ある資産運用

「都心」「駅近好立地」「新築」「ガラスカーテンウォール」「収益商業ビル」をコンセプトに、新たな時代に生まれた投資用収益商業ビル「ザ・シティ」が、安心とともに将来の資産運用を支えます。

特典

グループ企業が運営する「焼肉ブルズ」の焼肉セット又はクーポン等

当ファンドに10万円以上投資いただいた方には、特典がございます。シティホームズのグループ企業が運営する各飲食店のクーポンや商品を、郵送又は配送にてお送りいたします。

特典の獲得には条件がありますので、以下に記載する内容をよくご確認の上、ご利用ください。

特典の内容

下記いずれかの飲食店でご利用いただけるクーポン又は商品をお送りします。

①麻布十番 焼肉 ブルズ

②中野坂上 焼肉 ブルズ亭

③新宿 焼肉 ブルズ

④月島 焼肉 ブルズ

⑤麻布十番 焼肉 ブルズ 別邸

⑥銀座まる市

⑦Italian Bar ROMANO（イタリアン バー ロマーノ）

⑧麻布十番 居酒屋 あさごや

⑨麻布十番 蕎麦居酒屋 そばごや

⑩italian cafe restaurant ROMANO DUE（ロマーノ デュエ）

各店舗の詳細につきましては、以下をご参照ください。

https://city-dining.jp/

投資総額に応じてご利用いただける金額が異なります。

＊特典①又は特典②のいずれかの特典を受け取ることができます。

＊特典①と特典②の両方の特典を受け取ることはできません。

＊【シティダイニング共通優待券】はシティダイニングが運営する店舗（上記①〜⑩の各店舗）で利用可能です。

※特典は①もしくは②を選択していただくことが可能です（投資総額が50万円以上の場合のみ）。特典②をご希望の場合は、投資確定後に下記変更希望フォームにて変更等のご希望をご入力下さい。変更希望がない場合は、特典①の内容となります。

※1 投資総額は当ファンドに投資された投資額の合計となります。分割して投資された場合も、すべての投資額の合計額に応じた特典/クーポンをご提供いたします。

特典変更希望フォーム 

※特典変更希望の受付期間は、2023年8月31日までです。

※2利用条件及び注意事項

1.【シティダイニング共通優待券】は、2023年 10月1日〜2024 年 3月 31日の期間の期間でご利用いただけます。

2.【シティダイニング共通優待券】 は、1 会計につき 1 回限りご利用いただけます。

3. クーポン又は特典は2023年9月1日以降に順次発送いたします。

2023年8月31日時点で当社に登録いただいているご住所に発送いたします。

特典付与の流れ

1．募集終了後口数（投資総額）を集計いたします。

2．口数（投資総額）に応じた特典対象となった投資家の皆様の下記個人情報を特典の郵送及び配送を目的として融資先へ提供いたします。融資先への個人情報の提供に関しては「匿名組合契約約款」をご確認下さい。

・提供される個人情報

①氏名

②氏名（フリガナ）

③住所

④電話番号

3．ご同意手続きをしていただいたお客様に対して、後日特典が発送されます。

※3当該お手続きは、個人情報保護法に則ったものになります。お客様の個人情報は特典の発送のみを目的として提供されます。詳しくは「匿名組合契約約款」をご参照ください。

【麻布十番 焼肉ブルズ 焼肉セット】

【シティダイニング共通優待券】

【銀座まる市 すっぽん・ふかひれセット】