ピーアイコーポレーション不動産事業ファンド#1

融資先は設立30年を超える総合不動産企業

ファンド営業者である株式会社COOL SERVICES（以下「COOL SERVICES」という）は、お客様より投資いただいた当ファンドの資金を、株式会社ピーアイコーポレーション（以下「ピーアイコーポレーション」という）に融資いたします。

資金使途について

ピーアイコーポレーションが手掛ける不動産開発・分譲事業の対象物件となる、土地や物件等の取得に係る取得費、建設工事費、その他手付金及び諸経費等の一部として使用されます。

ピーアイコーポレーションは本プロジェクト全体の費用として他の金融機関からも調達を行う可能性がありますが、資金調達手段の多様化の一環として、今回、一部資金をソーシャルレンディングで調達することとしました。

ソーシャルレンディングでの資金調達を通じてピーアイコーポレーションの知名度向上を期待するとともに、ピーアイコーポレーションが手掛ける事業をより多くの方にご理解いただくことを目的としています。

COOL SERVICESはピーアイコーポレーションに対して貸金返還債権を持つこととなり、当該返済利息を以てお客様へ分配する利益となります。

融資の方法について

今回の融資は、リコースローン（詳しくは「リスク」の項をご参照ください）であるため、「資金使途について」に記載の貸付目的における投資回収が滞った場合でも、融資先であるピーアイコーポレーションが借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。（一方で、融資先のピーアイコーポレーションや融資元のCOOL SERVICESがデフォルトした場合は元本が欠損します。)

代表者インタビュー記事

用地取得から建物の完成まで一貫体制で高コストパフォーマンスを実現する「総合不動産会社」ピーアイコーポレーション（ZUU online）

ピーアイコーポレーションについて

ピーアイコーポレーションは1986年の設立から、30年以上にわたり不動産事業を手掛ける、「分譲住宅」「注文住宅」「土地購入」「収益物件」「建て替え」「リフォーム」「売却」等をご提案する「総合不動産会社」です。

「土地と建物の融合」を企業理念におき、土地の有効活用から「暮らしやすい住まい」を提供します。

主要事業

中心事業である「分譲住宅」では建売住宅の枠を超え、たったひとつしかないオンリーワンの住まいづくりにこだわっています。お客様の暮らしの目線に立ったプランと品質に基づき、安心・安全かつ快適な住まいをご提供できることに加え、「総合不動産会社」として用地取得から建物の完成まで一貫体制にて行うことにより、すべての事業にてより高いコストパフォーマンスを実現しています。