センチュリオン不動産事業ファンド#2

元本欠損リスク

借入金の返済は、株式会社センチュリオンが中古不動産の仕入れ販売事業から得る代金により、これを行う計画となっております。

ただし本件はリコースローンであるため、上述の中古不動産の仕入れ販売事業等の成否の如何にかかわらず、株式会社センチュリオンはその自己資金により借入金を返済する義務を負うことになります。

なお、本件には融資先の代表取締役による連帯保証が入っております。

リコースローンとは

本ファンドにおける融資形態である、リコースローンとは借り手の信用に基づいて融資するものであり、返済は資金使途に関わらず、借り手のすべての財産を返済原資の対象とします。そのため、融資対象の事業の成否等に関わらず、借り手は返済する義務を負います。

これに対比するものとして、ノンリコースローンがございますが、こちらは借り手が、返済に対する責任範囲を限定し、それ以上の責任を負わないローンの形となります。例として不動産事業を対象とした場合に、当該不動産の生み出すキャッシュフロー（賃料等）のみを返済の原資とするものです。

主な注意事項

クーリング・オフ制度の適用はありません。

運用開始までの資金を預金にて分別管理します。

COOLでは、投資資金の預り金を入金いただく際の、各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。

募集期間内に応募金額の合計が最低成立金額に達しなかった場合、そのファンドは不成立となります。また応募金額の合計が募集金額に達した場合、新たな申込みは無効なものとして取り扱います。

COOLで取扱うファンドは、元本を保証するものではありません。

COOLで取扱うファンドでは、融資先が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合、ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで、融資先の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。

本ページに掲載された過去実績の数値は、お客さまの将来における運用成果などをお約束するものではありません。

当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。

投資の申込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客さまご自身にて行っていただきますよう、お願いいたします。

その他注意事項、リスク内容詳細については、FAQならびに「匿名組合契約の契約締結前交付書面（兼重要事項説明書）」をご参照下さい。